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El Patronato de la Vivienda aprueba la contratación de las obras de rehabilitación de la Fase I del Proyecto de Módulos

Las obras afectan a 102 viviendas y dos locales y se reparten entre intervenciones en elementos comunes de los edificios e intervenciones específicas en los forjados de los aseos y cocinas para sustituir las viguetas afectadas por aluminosis.

Plano de situación.jpgLa Junta General del Patronato ha aprobado esta semana la contratación de las obras de rehabilitación de la fase I del proyecto de Módulos, a la empresa Esclapés e hijos, S,L. por un precio de 1.079.880,88 €, IVA incluido, Esto ha supuesto una baja del 4% sobre el tipo de licitación del concurso público convocado.

Las obras afectan a 102 viviendas y dos locales y se reparten entre intervenciones en elementos comunes de los edificios e intervenciones específicas en los forjados de los aseos y cocinas para sustituir las viguetas afectadas por aluminosis.

Las obras durarán cuatro meses y afectarán a 102 viviendas y dos locales, para las que se invertirán 1.079.880 euros

Este proyecto, que lleva años de demora, fue reconducido a una ejecución en tres fases (2018-2020), como consecuencia de la imposibilidad de la Generalitat de comprometer convenios de financiación de carácter plurianual, con el siguiente desglose de costes. La Junta de Gobierno Local. En sesión celebrada el 02.02.18, acordó la aprobación del proyecto arquitectónico dividido en tres fases.

La financiación del proyecto y los agentes intervinientes

Esta fórmula de fases anuales obliga a que las obras de cada una de ellas terminen dentro del año, por lo que se hace imprescindible, poder licitar con el tiempo suficiente. Será este primer año el de mayor dificultad en la tramitación, pero para la Fase del 2019 y la del 2020, el proyecto arquitectónico ya está terminado y la ordenanza de Precio Público también.

La financiación del proyecto, para la primera fase, está prevista según el siguiente desglose:

  1. Aportación de la Generalitat. La Junta de Gobierno local, en sesión celebrada el 02 de febrero de 2018, aprobó el Convenio que permitirá la financiación de 754.751.28 €. El Convenio se firmó el 20 de febrero.

  1. Aportación Municipal. Figuran 254.117,64 € que se reparten de la siguiente manera:

    1. 144.480,00 € se encuentran en el remanente afectado del Patronato correspondiente a anteriores presupuestos y es el suplemento de crédito que se aprobó ayer 23.05.18.

    2. 109.637,64 €. Están en el Presupuesto del 2018 del Patronato, como aportación municipal para gastos corrientes.

  1. Aportación de los propietarios. 310.588.24 €, que deben recaudarse a través de la Ordenanza de Pecios Públicos, que solicitaron los vecinos, y que será aprobada en el próximo Pleno. Esta ordenanza permite a los vecinos no pagar el importe como una derrama sino que, el Ayuntamiento anticipa el dinero para la obra y los vecinos, cuya aportación total es de 3,235 € por vivienda, pueden liquidarla a raíz de 89,87 € al mes durante 36 meses.

Para la segunda fase en 2019 el proceso será más sencillo al estar ya aprobado la ordenanza de precios Públicos para las tres fases, y también el propio proyecto arquitectónico, por lo que las obras podrían iniciarse en 2019 y 2020 a finales del primer trimestre de cada uno de los dos años.

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